Etap II – Standard wykończenia

technologia wykonania
Fundamenty
  • ławy fundamentowe i płyta żelbetowa monolityczna
Ściany wewnętrzne
  • między mieszkaniami – murowane, pustaki ceramiczne – Porotherm 25/37,5 AKU (w miejscu dylatacji budynku, podwójna ściana z pustaków Porotherm 25 P+W), (pomiędzy mieszkaniami o numerach projektowych 3.1 i 3.2 – wyjątkowo dopuszcza się zastosowanie innego rozwiązania, spełniającego obowiązujące normy dotyczące ścian oddzielających mieszkania),
  • działowe – murowane, pustak Porotherm lub pustak silikatowy,
  • obudowa kominów i pionów w mieszkaniach – murowane, pustak ceramiczny lub pustak silikatowy
Ściany klatki schodowej oraz windy
  • żelbetowe
Schody i spoczniki
  • żelbetowe
Strop
  • gęstożebrowy (system Rector)
Dach
  • płaski, ocieplony styropianem grubości 20cm wraz z odprowadzeniem wody z dachów za pomocą wpustów dachowych do kanalizacji deszczowej, pokryty 2x papą termozgrzewalną,
  • na części dachu taras – dodatkowo wzmocniony, przystosowany do przebywania ludzi. Balustrady stalowe, malowane proszkowo,
standard prac wykończeniowych

standard prac wykończeniowych części wspólnych budynku i terenu wokół niego, stanowiącego część wspólną nieruchomości:

Teren
  • nieogrodzony,
  • mieszkania na parterze posiadają własne ogródki (wydzielone za pomocą niskiego płotu).
Miejsca postojowe
  • kostka ażurowa
Chodniki
  • kostka betonowa
Zieleń
  • wokół budynku drzewa oraz trawniki,
  • taras na dachu – mała architektura ogrodowa.
Budynek (hol wejściowy, hole piętrowe, klatki schodowe)
Wykończenie
  • instalacja domofonowa przy wejściu do budynku,
  • skrzynki na listy,
  • oświetlenie – dostosowane do wymogów oświetlenia schodowego – zgodnie z projektem,
  • ściany – tynk maszynowy gipsowy kat III, malowany farbami emulsyjnymi (akrylowymi),
  • sufit – tynk maszynowy gipsowy kat III, malowany farbami emulsyjnymi.
Posadzka
  • płytki gresowe z cokolikiem
Balustrady
  • stalowe, malowane proszkowo, pochwyt drewniany
Okna
  • PCV, pięciokomorowa w kolorze białym, współczynnik dla szyby U=1,1 W/m2K
Drzwi
  • wejściowe – aluminiowe lub stalowe, przeszklone,
  • na klatkę schodową – aluminiowe lub stalowe,
  • w holach na piętrach – przeciwpożarowe, stalowe lub aluminiowe z samozamykaczmi.
Instalacja c.o.
  • ogrzewanie z węzła cieplnego MEC,
  • grzejniki płytowe zgodnie z projektem instalacji c.o.
Szachty instalacyjne
  • liczniki energii elektrycznej, wody zimnej, wody ciepłej przyporządkowane do każdego lokalu,
  • instalacja przygotowana do założenia liczników ciepła.
Winda
  • 8 – osobowa o udźwigu 630 kg, z maszynownią w podszybiu
Dostępne media w budynku
  • elektryczna,
  • kanalizacyjna,
  • wodociągowa,
  • c.o.,
  • wentylacyjna,
  • RTV,
  • internet – światłowód,
  • domofonowa.
lokale mieszkalne

standard prac wykończeniowych części wspólnych budynku i terenu wokół niego, stanowiącego część wspólną nieruchomości:

Ściany wewnętrzne
  • pomiędzy mieszkaniami – murowane, ceramiczne Porotherm AKU, – w miejscu dylatacji budynku, podwójna ściana z pustaków Porotherm 25 P+W, – pomiędzy mieszkaniami o nr projekt. 3.1 i 3.2, wyjątkowo dopuszcza się zastosowanie innego rozwiązania, spełniającego obowiązujące normy dotyczące ścian oddzielających mieszkania,
  • działowe pomiędzy pokojami – murowane, silikaty lub Porotherm,
  • tynk maszynowy, gipsowy kat.III, ściany zagruntowane wstępnie na biało
    (w łazience tylko sufit).
Sufity
  • tynk maszynowy gipsowy kat.III., zagruntowane wstępnie na biało
Wykończenie posadzek
  • wylewka betonowa, zatarta na gładko
Okna i drzwi balkonowe
  • PCV, pięciokomorowa w kolorze białym, współczynnik dla szyby U=1,1 W/m2K,
  • nawiewniki okienne zgodnie z projektem,
  • okna na parterze zespolone z systemowymi roletami zewnętrznymi.
Parapety
  • wewnętrzne plastikowe w kolorze białym,
  • zewnętrzne z blachy powlekanej
Drzwi zewnętrzne do mieszkań
  • antywłamaniowe, w części budynku dodatkowo przeciwpożarowe z samozamykaczem,
  • do mieszkań posiadających wejście bezpośrednio z dworu – antywłamaniowe, zewnętrzne.
Drzwi wewnętrzne
  • otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi
Wjazd do garaży
(dotyczy wybranych mieszkań)
  • brama garażowa panelowa, ocieplana
Kuchnie i aneksy kuchenne
  • podejścia wod-kan i elektryczne w miejscach przewidzianych w projekcie, przystosowane do montażu urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową, zmywarka, lodówka, płyta elektryczna)
Łazienka
  • podejścia wod-kan i elektryczne w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna lub natrysk),
  • bez białego montażu.
Instalacja c.o.
  • ogrzewanie z węzła cieplnego MEC,
  • grzejniki zgodnie z projektem instalacji c.o. z głowicami termostatycznymi,
  • w łazienkach grzejniki drabinkowe, bez głowicy termostatycznej,
  • instalacja lokalowa podposadzkowa,
  • instalacja przygotowana do założenia liczników ciepła na klatce schodowej.
Instalacja wody
  • instalacja lokalowa podposadzkowa,
  • indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej.
Instalacja kanalizacyjna
  • z tworzywa sztucznego
Instalacja wentylacyjna
  • wentylacja wyciągowa mechaniczna,
  • w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu.
Instalacja elektryczna
  • trzyprzewodowa, miedziana z osprzętem (włączniki i gniazda),
    zgodnie z projektem,
  • kuchnia – 3-fazowa, piecioprzewodowa,
  • tablice mieszkaniowe,
  • liczniki energii elektrycznej dostępne do odczytu z klatki schodowej.
Inne instalacje
  • RTV – przewód doprowadzony do każdego mieszkania,
  • internet, w tym instalacja światłowodowa,
  • dzwonkowa,
  • domofonowa.
Balkon
  • posadzka – płytki mrozodporne,
  • balustrady – stalowe, malowane proszkowo, wypełnienie zgodnie z projektem.
komórki lokatorskie
Ściany
  • murowane, pustak Porotherm lub pustak silikatowy, tynk gipsowy, maszynowy, gruntowane wstępnie na biało
Sufit
  • tynk gipsowy maszynowy, gruntowane wstępnie na biało
Posadzka
  • płytki gresowe
Drzwi
  • systemowe, wewnątrzlokalowe
Wentylacja
  • mechaniczna wyciągowa
Instalacja elektryczna
  • oprawa oświetleniowa w każdej komórce

WIZUALIZACJE